Eine Wertermittlung bietet Ihnen eine präzise Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie, ohne den umfangreichen Aufwand eines vollständigen Verkehrswertgutachtens. Es ist eine kostengünstigere und zeitsparende Lösung, die jedoch eine fundierte Analyse der wesentlichen Merkmale Ihrer Immobilie umfasst. Mit einer Wertermittlung erhalten Sie eine detaillierte Bewertung, die Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage bietet.

Vorteile einer professionellen Wertermittlung im Überblick

• Kostengünstig: Eine Wertermittlung ist preiswerter als ein vollständiges Verkehrswertgutachten.
• Zeitnah und effizient: In der Regel wird die Wertermittlung innerhalb von 1 bis 2 Wochen erstellt.
• Präzise und nachvollziehbar: Sie erhalten eine übersichtliche Bewertung der wichtigsten Eigenschaften Ihrer Immobilie.
• Individuelle Anpassungen: Auf Wunsch können Zusatzinformationen wie z.B. eine detaillierte Wohnflächenberechnung oder Angaben zu Rechten und Lasten im Grundbuch integriert werden.

Wann eignet sich eine Wertermittlung?

Eine Wertermittlung ist besonders geeignet, wenn Sie:

• eine schnelle Wertorientierung für private Zwecke benötigen (z.B. Kauf, Verkauf, Vermögensplanung, oder außergerichtliche Einigungen bei Scheidungen und Erbschaften).
• eine schnelle, aber fundierte Entscheidungsgrundlage suchen, ohne die Komplexität und Dauer eines vollständigen Verkehrswertgutachtens.

Es bietet Ihnen eine schnelle und präzise Einschätzung des Immobilienwerts, eignet sich jedoch nicht für formelle Verfahren wie gerichtliche Auseinandersetzungen oder Steuerangelegenheiten, bei denen ein Vollgutachten erforderlich ist.

So funktioniert die Erstellung einer professionellen Wertermittlung:

• Unverbindliches Erstgespräch: Wir beraten Sie telefonisch über den Zweck und den Umfang des Gutachtens.
• Festpreisangebot: Sie erhalten ein transparentes Angebot, das Ihnen volle Kostenklarheit bietet – keine versteckten Gebühren.
• Unterlagenbereitstellung: Nach Ihrer Auftragsbestätigung senden Sie uns die relevanten Dokumente zu.
• Besichtigung vor Ort: Ein zertifizierter Sachverständiger besichtigt Ihre Immobilie, prüft alle relevanten Merkmale und bewertet diese fachlich fundiert.
• Erstellung: Wir erstellen Ihre Wertermittlung basierend auf den erhobenen Daten und unserer Marktkenntnis.
• Erhalt des Expertise: Die fertige Wertermittlung erhalten Sie postalisch.

Erweiterung auf ein Verkehrswertgutachten 

Wenn Sie im späteren Verlauf feststellen, dass für Ihre Situation ein vollständiges Verkehrswertgutachten erforderlich ist, kann die Wertermittlung problemlos zu einem Verkehrswertgutachten erweitert werden. (Kosten können anteilig verrechnet werden.)

Fazit:
Eine Wertermittlung bietet Ihnen eine schnelle, kostengünstige und präzise Einschätzung Ihrer Immobilie. Es eignet sich besonders für private Zwecke, bei denen eine schnelle, fundierte Einschätzung gefragt ist. Mit einer Wertexpertise erhalten Sie eine zuverlässige Entscheidungsgrundlage – unkompliziert und ohne lange Wartezeiten.

Kurzgutachten (Wertermittlung) in Anlehnung an die ImmoWertV

Empfehlung:
Vereinbaren Sie einen Festpreis, um volle Kostentransparenz und Planungssicherheit zu gewährleisten. So wird garantiert, dass auch bei unvorhergesehenem Mehraufwand keine zusätzlichen Kosten anfallen.

Vertrauen Sie auf diese Expertisen, die mit jahrelanger Erfahrung und umfassendem Fachwissen erstellt werden. Ihre sensiblen Informationen werden natürlich vertraulich behandelt. Verlassen Sie sich auf diskrete und professionelle Arbeit eines zertifizierten Diplom-Sachverständigen.